Infocad al centro della trasformazione di Mondo Convenienza
Data di pubblicazione: 29 GEN 2024
Mondo Convenienza, azienda italiana leader nel settore dell'arredamento, ha annunciato una significativa espansione del suo ufficio tecnico introducendo l'area Real Estate & Property. Questa nuova divisione gestirà oltre 200.000 metri quadri di immobili distribuiti tra Italia e Spagna.
Per garantire una gestione efficiente, Mondo Convenienza ha scelto di adottare la tecnologia Building Information Modeling (BIM), con un particolare focus sul Facility Management (FM): pertanto è stato preso in considerazione il Level of Development (LOD) 350. Tale decisione ha permesso all'azienda italiana di integrare la modellazione tridimensionale con una singola nomenclatura, semplificando la gestione dei dati aziendali.
Infocad.FM è stata la scelta chiave per la gestione del loro patrimonio immobiliare consentendo non solo la gestione di planimetrie CAD e modelli BIM, ma garantendo anche una visione completa e accurata delle caratteristiche plano-altimetriche degli immobili.
Quali erano le esigenze di Mondo Convenienza?
Le necessità fondamentali di Mondo Convenienza sono state precisamente delineate in 3 punti:
- l'adozione di metodologie di modellazione di nuovi edifici mediante il BIM;
- la gestione attiva di edifici preesistenti tramite lo stesso approccio BIM;
- la creazione di una completa anagrafica BIM per il Facility Management.
Questo approccio avanzato si propone di garantire un controllo più efficiente e informato sul vasto patrimonio immobiliare dell'azienda, costituendo così un pilastro essenziale per il suo successo continuo nel dinamico panorama del Real Estate.
La creazione di una nuvola di punti ha permesso a Mondo Convenienza la realizzazione di un modello fedele in tutte le caratteristiche plano-altimetriche, evitando così errori spesso dovuti ai metodi di rilievo diretto (AutoCAD).
Inoltre, la possibilità offerta da Infocad di poter gestire la nuvola di punti ha permesso di sfruttare tali vantaggi anche durante la fase di gestione degli immobili.
Inoltre, le foto scattate con l’Aeromobile a Pilotaggio Remoto (APR) hanno permesso di eliminare un processo fotogrammetrico, consentendo la generazione di ortofoto per la verifica e l'aggiornamento di dettagli cruciali quali confini catastali, sedime edificio, dotazioni in copertura come impianti fotovoltaici, aree verdi, aree parcheggio, stazioni di ricarica e colonnine elettriche.
Quali sono stati i benefici di Infocad nella gestione del patrimonio immobiliare di Mondo Convenienza?
Infocad ha apportato significativi benefici a Mondo Convenienza attraverso diverse funzionalità chiave:
- Caricamento e gestione di oltre 100 planimetrie in formato BIM: Infocad ha facilitato l'integrazione di più di 100 planimetrie in formato BIM, fornendo una base solida per la modellazione avanzata e la gestione ottimizzata degli edifici;
- Alberatura Gestionale e Documentale: La piattaforma ha implementato un sistema di alberatura gestionale e documentale, consentendo a Mondo Convenienza di organizzare in modo strutturato e accessibile la vasta quantità di dati relativi ai propri immobili. Questo ha contribuito a migliorare l'efficienza nella ricerca e nella gestione delle informazioni;
- Tematismi Planimetrici: Infocad ha introdotto tematismi planimetrici, consentendo una visualizzazione e una interpretazione più chiara delle planimetrie. Questi tematismi possono comprendere informazioni specifiche, come la distribuzione degli spazi, le aree funzionali, le connessioni impiantistiche, facilitando una comprensione più approfondita delle caratteristiche degli edifici.
In sintesi, l'implementazione di Infocad ha consentito a Mondo Convenienza di beneficiare di una gestione avanzata e informatizzata del proprio patrimonio immobiliare, promuovendo una maggiore efficienza operativa e un utilizzo più strategico delle risorse aziendali nel settore del Real Estate.
C. Vaccarella (Coordinatore CAD-BIM Mondo Convenienza): “Vogliamo aprire Infocad ad altre funzioni aziendali”
Nel costante sforzo di perseguire l'eccellenza nella gestione del patrimonio immobiliare, Mondo Convenienza ha posto l'obiettivo cardine di aprire le porte di Infocad ad altre funzioni aziendali. Questo ambizioso passo strategico mira a trasformare radicalmente il modo in cui il Facility Management è concepito e praticato all'interno dell'azienda.
“Infocad - spiega Vaccarella - ha già dimostrato il suo valore nell'ottimizzazione della modellazione BIM, nella gestione documentale e nella visualizzazione tematica delle planimetrie. Tuttavia, l'aspirazione è portare la piattaforma a un livello superiore, coinvolgendo altre aree funzionali aziendali e allargando il suo impatto sull'intero ciclo di vita degli immobili”.
La visione di Mondo Convenienza è quella di trasformare Infocad in un ecosistema integrato che abbracci tutte le fasi, dalla progettazione iniziale alla gestione quotidiana, fino alla manutenzione e, infine, al ritiro degli immobili. Aprire la piattaforma ad altre funzioni aziendali consente una collaborazione sinergica tra dipartimenti, promuovendo una gestione più coesa e informata del vasto patrimonio immobiliare.
Questo approccio olistico al Facility Management non solo aumenterà l'efficienza operativa, ma consentirà anche un'analisi più approfondita dei dati e una pianificazione strategica basata su informazioni dettagliate. Infocad.FM si trasforma così da una risorsa specializzata a un pilastro centrale nella strategia aziendale di Mondo Convenienza, posizionandola in modo competitivo nel dinamico settore del Real Estate.
In conclusione, l'apertura di Infocad ad altre funzioni aziendali rappresenta un passo audace verso l'eccellenza, indicando chiaramente l'impegno di Mondo Convenienza nel guidare il Facility Management verso una gestione completa e avanzata del ciclo di vita degli immobili.
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