APLEONA Italy SpA, sul mercato dal 1992 con successo e sviluppo costanti nel tempo

 

 

Apleona Italy S.p.A. appartiene al Gruppo multinazionale Apleona che rappresenta uno dei principali real estate player e facility manager Europei con sede in Germania a Neu-Isenburg nei pressi di Francoforte. Oltre 40.000 dipendenti in 35 Paesi operano e gestiscono più di 10.000 immobili di tutte le classi di attività, impianti di produzione e patrimoni immobiliari interregionali e transnazionali. Apleona Italy conta circa 600 dipendenti e gestisce oltre 1.300 immobili. Tra i clienti di Apleona Italy figurano primarie pubbliche amministrazioni ed aziende leader di mercato appartenenti a un'ampia gamma di settori, tra cui tecnologia, finanza, sanità, chimica, industria automobilistica, sport e società di tecnologie dell'informazione e della comunicazione. I servizi prestati spaziano dalla gestione integrata manutentiva delle strutture, ai servizi di costruzione, ai servizi commerciali ed alla gestione immobiliare con particolare focus sul tema dell’efficienza energetica. Il modello di business si concentra sui servizi tecnici che Apleona fornisce principalmente in modalità di self delivery con la realizzazione di centri di competenza interni ad elevata specializzazione quali i centri di competenza di efficienza energetica e sostenibilità attraverso i quali supporta i propri clienti nello sviluppo di strategie di ottimizzazione del patrimonio immobiliare nel rispetto della normativa ESG.

 

Apleona offre servizi tecnologici innovativi per la gestione degli edifici ed in particolare per la gestione ottimale e dinamica degli spazi, Smart Workplace, cercando di combinare strumenti di progettazione digitale BIM con soluzioni dinamiche di Digital Twins e IOT al fine di consentire il miglioramento dell’utilizzo degli immobili, il benessere lavorativo ed abitativo nonché in particolare l’uso efficiente delle risorse. A tal proposito Apleona ha maturato parecchie esperienze in ambito efficientamento energetico ed avviato progetti di Green Real Estate al fine di ridurre i consumi energetici e le emissioni di anidride carbonica degli edifici. Gli immobili generano circa il 35% del totale annuo di emissioni di anidride carbonica della Comunità Europea e sono in maggioranza non efficienti dal punto di vista energetico in quanto spesso vecchi e dotati di impianti obsoleti. In tale contesto la riqualificazione energetica degli edifici diventa la condizione necessaria per evitare la perdita di valore del patrimonio immobiliare e per contenerne il costo energetico in costante incremento. L’efficientamento energetico può consistere in interventi minori, quali l’installazione di luci a LED oppure l’isolamento di tubazioni, ma anche necessariamente in interventi di maggiore portata, quali la realizzazione di impianti fotovoltaici e la riprogettazione degli impianti con sistemi ibridi ed in futuro con l’introduzione di generatori ad idrogeno. Oltre alle risorse energetiche il Green Real Estate deve tenere anche conto della gestione ottimale dell’acqua quale risorsa sempre più scarsa. Il prerequisito per ogni progetto di Green Real Estate è la digitalizzazione e la creazione del Digital Twin di ogni asset con un utilizzo futuro sempre maggiore di tecnologia AI abbinata all’IOT.