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svolge la professione in Asia e negli I budget inadeguati
USA. I Facility Manager del campione Le cause alla base dell’inadeguatezza
percepiscono inoltre di non essere dei budget variano a seconda del
numericamente abbastanza e che, continente considerato, ma hanno
per dare una reale svolta al processo un punto in comune: sono percepite
di decarbonizzazione degli edifici, come esterne all’organizzazione.
la professione del Facility Manager In Nord America e Asia, ad esempio,
dovrebbe essere molto più diffusa da la scarsità di risorse finanziarie
quanto non sia al momento. è ricondotta in gran parte a una
mancanza di interesse da parte
Nel dettaglio delle banche d’investimento e più
Andando più nel dettaglio emergono in particolare dei capital markets (la
altri aspetti interessanti. gestione degli strumenti finanziari
Primo punto, in fondo non scontato, è emessi dai clienti della banca). Fonte: Decarbonization
che l’urgenza di un efficace processo A prescindere dalla causa, la carenza of the Building Stock and
di decarbonizzazione è avvertita di investimenti in Nord America e its Operation: The Role of
a livello globale. Il 57% dei Facility Asia è avvertita come gravissima, Facility Managers
Manager intervistati afferma, ad tale addirittura da far fallire l’intero
esempio, di venire incoraggiato dagli approccio ESG. Prof. Dr. Andreas Pfnür,
stakeholder della propria azienda Martin Christian Höcker,
ad affrontare con decisione il tema. Il problema della manodopera M.Sc. Jonas Rau, M.Sc.
Questa pressione è però molto più La mancanza di una manodopera
forte in Europa e in Asia che in Nord qualificata è un problema evidenziato
America, forse a causa dei diversi soprattutto dagli Europei.
fattori che spingono le aziende verso Secondo i Facility Manager intervistati
un approccio “verde”, che nel caso però il problema non riguarda solo Lo studio ha chiesto ai
di Europa e Asia sono soprattutto il personale sul campo, ma anche soggetti intervistati di
di ordine legale e normativo e nel loro stessi. Sentono infatti di non operare un confronto
Nord America dipendono invece più possedere la preparazione tecnica che tra lo stato attuale
dall’orientamento del mercato. reputano necessaria per affrontare in
maniera efficace la difficile sfida della della propria azienda
Le leve su cui agire decarbonizzazione. I motivi più citati e quello antecedente
Appurato che esiste una seria volontà per spiegare tale carenza sono la alla pandemia e
da parte delle aziende di affrontare la mancanza di tempo per intraprendere
questione delle emissioni, e di affidarla un adeguato percorso formativo, anche in questo caso
al Facility Manager, a quest’ultimo va ragioni finanziare e un’offerta i risultati parlano di
il compito di individuare le leve su cui formativa scarsa in materia. un settore in ottima
agire.
Le prime tre in ordine di importanza Il futuro salute, con il 71% del
secondo i risultati della ricerca sono: Lo studio infine ha anche sondato campione che vede un
agire sulla catena della fornitura, la quale sarà il futuro del Facility miglioramento rispetto
raccolta di dati numerosi e di qualità, Manager.
e infine intervenire sulle attività Il risultato è la visione di un ruolo al 2019, confermando
legate all’edificio e sui processi. che manterrà come centrali le sue quello del facility
Quest’ultimo è anche il punto in funzioni tradizionali, ma sposterà management come
cui si registra il maggior divario tra in maniera decisa il focus della sua
gli obiettivi che i Facility Manager attività sulla sostenibilità, con un uno dei settori più
vorrebbero raggiungere e quanto processo decisionale che si baserà solidi sia nel pre che
effettivamente riescono invece in grandissima misura sulla raccolta nel post pandemia.
a realizzare con le risorse a loro e analisi dei dati e in generale sulla
disposizione. digitalizzazione.

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